SIMADA シマダハウス株式会社 賃貸管理事業部SIMADA シマダハウス株式会社 賃貸管理事業部

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安心と共に 管理以上の価値を

稼働実績

  • 管理戸数9,841戸
  • 入居率98.11%
  • オーナー様数549名

※令和6年9月30日現在

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About Us

わたしたちは60年以上の歴史を持ち、高い入居率を維持しながら時代の変化に柔軟に対応してきました。

専門知識を持つ専任の担当者がオーナー様と並走し、リーシングやビルメンテナンスなどの管理業務や、売買や税金対策などを一括してサポート。

またグループ会社との連携は賃貸管理の枠を超えた提案やフォローを可能にしています。

シマダハウスのグループ力を知る

Features各分野のプロフェッショナルと綿密に連携を取り、オーナー様の
お悩みやご要望に幅広くお応えします。

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専任の担当者が不動産経営を全面サポート

専任の担当者が
不動産経営を全面サポート

オーナー様の専任担当がすべての窓口になり、迅速できめ細やかに対応します。担当者は100％宅地建物取引士を保持。空室対策から資産の組み換えまで、不動産経営を一括して支えます。

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物件を守り、価値を育む総合メンテナンス。

物件を守り、価値を育む
総合メンテナンス。

建物を永く保つための最適なご提案を致します。日常のメンテナンスから大規模改修工事まで、安全の確保と品質の向上を図ります。

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管理に限らない様々なアプローチで物件価値を最大化

管理に限らない様々な
アプローチで物件価値を最大化

オーナー様のニーズに合わせて、保有のみに限らず買い替え
や相続対策のご提案もいたします。多角的な視点からキャッ
シュフローの改善と資産価値の向上を目指します。

もっと詳しく見る

Staff現在抱えているお悩みや負担を軽減し物件の魅力を高めます。

スタッフをもっと見る

Voice長年にわたり当社に管理をお任せいただいているオーナー様の声を通じて、直面していた問題にどの
ように対処してきたか一例を紹介いたします。

古い物件を所有しているのですが
空室が埋まらない…

父が収益物件を購入した際、シマダハウスさんを銀行から紹介していただき、それ以来、40年近くお世話になっています。築年数が古い物件の空室問題に頭を悩ませていましたが、専任のリーシングチームが市況やリフォーム内容を踏まえた戦略を立て、適切な提案をしてくれました。実際に、古い物件の一つで行ったリフォームでは、驚くほど早く入居者が決まりました。その次に進めているのが…

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親から相続した不動産を
自分が管理できるか心配で...

シマダハウスは会社の歴史も長いので、これまでに培った経験なども含めて社員教育が浸透していると思います。物件のメンテナンスについても、外壁の大規模改修や、屋上の防水処理など、必要な工事を提案してくれて都度行ってきました。手当をよくやってくれているので大きな事故は起きていないし、1989 年築でもいい状態で長持ちしています。マンション管理だけでなく...

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