丁寧な仕事で
オーナー様に寄り添います

オーナー様の小さな悩みにも応えたい

お客様に必要とされ、長いお付き合いができる仕事に就きたくて不動産業界に興味を持ちました。専門性が活かせるため女性として安定して働ける職種であることも魅力でした。現在はオーナー様の専任担当として、建物管理・空室対策、さらに売買や税務相談を絡めた資産の最大化を目指した提案業務を行っています。

時には外部のスペシャリストと手を組みます

70歳を迎え、そろそろ相続対策を行いたいが何から手をつければ良いか分からないというオーナー様からご相談を受けたときのこと。
所有する財産は、ＲＣマンション1棟、木造アパート1棟、それに駐車場。まずは連携している税理士とともに相続税額の試算を行いました。相続税評価額は4億8000万円。シミュレーションから110万円以上の暦年贈与を行い、贈与税の負担をしながら計画的に贈与した方が結果的に税額が低くなることが判明しました。お子様方それぞれに300万円の贈与を10年間行うことになり、生命保険の非課税枠や更地の活用などについてもご相談をしていただけることに。オーナー様の"思いを次世代へ繋ぐ"手助けができ、やりがいを感じる瞬間でした。

信頼は日々の積み重ね

何事も正直に向き合うこと。相手に興味を持つこと。この2つを大切にして信頼関係を築く努力をしています。他社に負けないようスピードを意識し、一番ベストな方法を提案することで多くのオーナー様に信頼していただける存在になりたいです。