Construction Results施工事例
リフォーム工事完了後、1週間で制約！
25,000円の賃料UPを実現した効果的なリフォーム
2024.07.13賃貸リフォーム
概要
| 工事箇所 | キッチン・リビング・下駄箱 |
|---|---|
| 工事内容 | 2DK→1LDKへ間取り変更 ・床材・クロス張替・建具交換・キッチン交換・下駄箱造作・キッチンカウンター造作・照明設置 |
| ポイント | 浅草駅徒歩14分に建つ、7階建マンションです。 リビングと居室、ともに角部屋で2面採光なので そこから入る光を存分に活かせる部屋づくりを計画しました。 |
- Before
- After
- Before
- After
リビングとダイニングキッチンがひとつの広い空間になるよう2DKから1LDKへ変更。
- Before
- After
小さな下駄箱のある玄関スペースを、間仕切り位置を変更し、ゆとりのある通路幅へ広げています。
広くなった空間に、2人住まいでも十分な収納力のあるシューズボックスと、大型のコート掛けスペースを造作。お出かけ前にチェックできるミラーも設置し、ゆったりとした空間で身支度をしていただけます。
担当者からの一言
賃料105,000円→130,000円
25,000円の賃料UP工事完了一週間で成約しました。
シマダハウスでは、
①そのリフォーム費用をかけることで、いくら賃料上昇の見込めるか②リフォームしなかった場合と比べて、いくら賃料下落を抑制できるのか
③売却価格がいくら上昇するか④空室がどのくらい早く埋まるのか？などの検証をし、オーナー様の賃貸経営に合わせたリフォーム提案をいたします。